1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.5万円/㎡
前年比+5.2%
名古屋市昭和区
28.8万円/㎡
前年比-8.6%
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サンハイツ八事ふじみA棟
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩8分
1987年築 / 8階建 / 178戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
2,098万円
30.3万円/㎡
801
1,666
2,530
3,395
AI査定結果
推定相場価格
2,098万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,666万円〜2,530万円
24.1万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
サンハイツ八事ふじみA棟
1,798万円（26.0万円/㎡）/ 3階 / 69.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は27.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 1,798万円 | 26.0万円 | 3階 | 69.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/08 | 1,400万円 | 20.2万円 | 3階 | 69.18㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/03/08 | 1,898万円 | 27.4万円 | 3階 | 69.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,500万円 | 21.7万円 | 3階 | 69.18㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/18 | 1,998万円 | 28.9万円 | 3階 | 69.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,650万円 | 23.9万円 | 3階 | 69.18㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/09 | 2,098万円 | 30.3万円 | 3階 | 69.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 2,090万円 | 27.0万円 | 6階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,190万円 | 28.3万円 | 6階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,290万円 | 29.5万円 | 6階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,198万円 | 31.8万円 | 3階 | 69.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,390万円 | 30.8万円 | 6階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,298万円 | 33.2万円 | 3階 | 69.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 1,999万円 | 27.5万円 | 4階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,050万円 | 28.2万円 | 4階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,099万円 | 28.8万円 | 4階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,750万円 | 25.3万円 | 3階 | 69.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,150万円 | 29.5万円 | 4階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,850万円 | 26.7万円 | 3階 | 69.18㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/17 | 2,199万円 | 30.2万円 | 4階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,190万円 | 30.1万円 | 4階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,300万円 | 31.6万円 | 4階 | 72.78㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/10 | 1,680万円 | 23.1万円 | 4階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 24.5万円 | 4階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | サンハイツ八事ふじみA棟 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事駅8分 | 1,798万円 | 26.0万円 | 69.18㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 178戸 | RC |
| 2026/05/10 | ライオンズマンション八事ガーデン壱番館 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅10分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.4㎡ | 4DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 134戸 | SRC |
| 2024/02/18 | サンハイツ八事ふじみ 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事駅8分 | 2,300万円 | 31.6万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 178戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.2%上昇、名古屋市昭和区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して9.7%割安です。
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